Redd Loader

Deutsche Bank Polska zostaje na dłużej w biurowcu Focus

Deutsche Bank Polska przedłużył umowę najmu w warszawskim budynku Focus. Bank jest największym najemcą kompleksu biurowego przy Alei Armii Ludowej 26.
Deutche Bank Polska S.A. jest członkiem Grupy Deutsche Bank AG, jednej z największych instytucji finansowych na świecie, o ponad 150-letniej tradycji. W Polsce Grupa Deutsche Bank prowadzi działalność od ponad 30 lat i skupia się na obsłudze w obszarze bankowości korporacyjnej. Bank doradza polskim i zagranicznym korporacjom i instytucjom finansowym w zakresie profesjonalnych rozwiązań finansowych odpowiadających najwyższym, światowym standardom.

Bank specjalizuje się w zarządzaniu powierzonymi aktywami, przepływami finansowymi holdingów i realizuje złożone procesy rozliczeń w wymiarze lokalnym oraz na poziomie międzynarodowym. Na swoją siedzibę w 2001 roku Bank wybrał Focus – biurowiec klasy A, zlokalizowany w warszawskiej dzielnicy Śródmieście.

Deutsche Bank Polska niezmiennie kojarzony jest z budynkiem Focus

– Od kilkunastu lat Deutsche Bank Polska niezmiennie kojarzony jest z budynkiem Focus. Nasi pracownicy oraz klienci doceniają doskonałe położenie obiektu oraz jakość dostępnej infrastruktury. Pracownicy Banku korzystają z wygodnego dostępu do pierwszej linii metra, stacji Veturilo i trzypoziomowego garażu. W październiku zeszłego roku budynek uzyskał przedłużenie certyfikatu BREEAM IN-USE, który potwierdza nie tylko spełnianie norm ekologicznych, ale też najwyższych standardów zarządzania nieruchomością – podkreśla Tomasz Kowalski, Prezes Zarządu Deutsche Bank Polska S.A.

Focus to około 33750 mkw. powierzchni biurowej podzielonej na 4 samowystarczalne moduły. Do dyspozycji najemców poza przestrzeniami biurowymi pozostają sale konferencyjne, poczta i centrum obsługi przesyłek kurierskich, klub fitness oraz prysznice dla rowerzystów. Budynek znajduje się 5 minut pieszo od stacji metra Politechnika i 3 minuty od przystanku tramwajowego umożliwiającego błyskawiczny dojazd do węzła komunikacyjnego przy Dworcu Centralnym.

Focus posiada aktualny certyfiakt BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) IN-USE.

Mokotów Plaza zmieni właściciela. Biurowiec przejmuje FLE

M7 Real Estate sprzedaje Mokotów Plaza do FLE GmbH. Avison Young reprezentował w transakcji sprzedającego.
Mokotów Plaza znajduje się w bliskiej odległości od przystanków autobusowych, które zapewniają sprawną komunikację z najbliższymi stacjami metra, Wilanowska oraz Wierzbno. W pobliżu biegnie również droga ekspresowa S79 łącząca południową obwodnicę Warszawy z autostradą A2. Lotnisko Chopina znajduje się również w bliskiej odległości.

– Obszar Biznesowy Mokotów jest bez wątpienia najbardziej rozwiniętym biurowym hubem poza ścisłym centrum Warszawy. Obszar ten przeszedł w ciągu ostatnich kilku lat istotne przemiany urbanistyczne. Nastąpił również rozwój ulic Marynarska, Postępu oraz Woronicza a także powstało lub jest w trakcie realizacji kilka projektów biurowych, mieszkaniowych oraz hotelowych. Atrakcyjne poziomy czynszów, w porównaniu ze ścisłym centrum miasta, są idealne dla firm, które poszukują ekonomicznych rozwiązań a jednocześnie odnowionych powierzchni najmu. Spodziewamy się w najbliższej przyszłości kolejnych transakcji porównywalnymi nieruchomościami zlokalizowanymi w tym obszarze – komentuje Bartłomiej Krzyżak, Senior Director, Investment w Avison Young w Polsce.

„Mokotów Plaza gwarantuje stabilny przychód”

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z naszego ostatniego zakupu na polskim rynku – dodaje Alexander Klafsky, Managing Partner w FLE GmbH. – Mokotów Plaza gwarantuje stabilny przychód w ciągu kolejnych sześciu lat oraz duży potencjał wzrostu wartości. Nasze dotychczasowe inwestycje w Polsce znajdują się w kilku miastach regionalnych. Cieszymy się, że przez pozyskanie Mokotów Plaza wchodzimy również na warszawski rynek biurowy i chętnie będziemy powiększać nasze portfolio w stolicy. W 2022 roku, mamy niezmiennie duży apetyt na nieruchomości znajdujące się w Polsce.

Zespół doradztwa inwestycyjnego Avison Young reprezentował w przebiegu transakcji sprzedającego. M7 Real Estate korzystało również z usług prawnych kancelarii Allen&Overy. Z kolei DLA Piper oraz TPA wspierały  FLE odpowiednio doradztwem prawnym i podatkowym.

FLE, z siedzibą w Wiedniu, to podmiot inwestujący w nieruchomości w Europie – celuje tylko w projekty gwarantujące wysoki poziom bezpieczeństwa i odznaczające się istotnym potencjałem wzrostu wartości oraz zapewniające stabilny przychód. Sukces firmy w znacznej mierze opiera się na aktywnym zarządzaniu aktywami. FLE jest częścią francuskiej grupy LFPI, jednego z największych niezależnych zarządców aktywami w Europie, z wartością zarządzanych aktywów na poziomie około czternastu miliardów euro.

Cały wieżowiec SKYSAWA wynajęty. Wprowadzi się PKO BP

PKO Bank Polski zawarł długoterminową umowę najmu całej powierzchni w wieżowcu SKYSAWA. Przekazanie biurowca, który jest flagową inwestycją Polskiego Holdingu Nieruchomości, planowane jest na czwarty kwartał br.
Umowa najmu na około 35 tys. mkw. powierzchni zawarta z PKO Bankiem Polskim jest największą tego typu transakcją na rynku nieruchomości komercyjnych w Warszawie w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy. Biurowiec składa się z dwóch budynków. Wyższą część kompleksu stanowi 155-metrowa wieża, złożona z 40 kondygnacji.

– Długoterminowy najem całej powierzchni SKYSAWA jest ważnym wydarzeniem nie tylko dla Grupy PHN, ale i całego rynku nieruchomości komercyjnych. Zawarcie transakcji wskazuje, że jest popyt na centralnie zlokalizowaną, nowoczesną i atrakcyjną przestrzeń biurową. Z dumą udostępnimy naszą flagową inwestycję, tak wiarygodnemu i ważnemu partnerowi jakim jest PKO Bank Polski – powiedział Marcin Mazurek, prezes Polskiego Holdingu Nieruchomości.

– Nasza strategia zakłada m.in. optymalizację powierzchni i dostosowanie jej do zmieniających się potrzeb zarówno pracowników, jak i klientów. Dążymy także do większego skupienia jednostek centrali i spółek Grupy, które zlokalizowane są dzisiaj w różnych częściach Warszawy. Poszukiwania nowych przestrzeni biurowych dla banku trwają już od kilku lat. Pandemia, która wpłynęła na zmianę sposobu świadczenia pracy i wzrost znaczenia modelu hybrydowego, dodatkowo przyśpieszyła ten proces. Ważnym argumentem przemawiającym za dostosowaniem przestrzeni biurowych jest także postępująca centralizacja zadań oraz transformacja, którą bank będzie kontynuował w kolejnych latach – mówi Wojciech Iwanicki, wiceprezes zarządu PKO Banku Polskiego.

SKYSAWA. Nowa siedziba PKO BP

Kompleks biurowy będzie nową siedzibą PKO Banku Polskiego – największej instytucji finansowej w Polsce, a także jednej z największych grup finansowych Europy Środkowo-Wschodniej, który od ponad 100 lat wspiera rozwój swoich klientów i Polski.

Niewątpliwą zaletą kompleksu jest jego lokalizacja – w jednym z kluczowych ciągów komunikacyjnych Warszawy – przy ulicy Świętokrzyskiej 36, czyli w samym centrum miasta. Bliskość metra, linii tramwajowych, autobusowych, kolei oraz dostępność ścieżek rowerowych, gwarantują możliwość komfortowego i szybkiego dotarcia ze wszystkich dzielnic miasta. Kompleks jako jeden z pierwszych budynków w Polsce jest połączony bezpośrednim przejściem podziemnym ze stacją metra Rondo ONZ.

W kompleksie wprowadzono liczne rozwiązania wpływające na obniżenie zużycia energii, czy wody w trakcie użytkowania budynku m.in. wysokowydajne systemy odzyskiwania ciepła, kolektory słoneczne czy system odzyskiwania wody deszczowej. Oba budynki posiadają certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM Interim na najwyższym poziomie Outstanding.

Chopin Office. Warimpex z pozwoleniem na budowę biurowca w Krakowie

Warimpex uzyskał pozwolenie na budowę biurowca Chopin Office w Krakowie – podaje biznes.lovekrakow.pl. 
5 stycznia prezydent miasta wydał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę dla inwestycji Warimpexu.

Biurowiec Chopin Office dostarczy 21 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt będzie zlokalizowany przy Rondzie Mogilskim, na działce obok Hotelu Chopin.

Jak podaje portal, budowa prawdopodobnie rozpocznie się jeszcze w tym roku. Otwarcie zaplanowano na 2024 rok.

Czy metaverse „zabije” biura? Stawiajmy na doświadczenia najemców | Podcast REDD Talks

Microsoft rozwija bibliotekę do trenowania AI opartą na 32 milionach parametrów. Puste biura wskazywane są jako jeden z motorów rozwojowych proptech. Z kolei metaverse może zupełnie odmienić rynek nieruchomości w ciągu nadchodzących lat. O tym mówiliśmy w podcaście REDD Talks. 

Nowości w branży proptech

 Cyfrowa transformacja w branży nieruchomości nabiera rozpędu, w branży proptech pojawiają się nowe narzędzia i rozwiązania. Jak wpłyną one na rynek nieruchomości?

Firma Placer.ai, która jest liderem w dziedzinie lokalizacji i informacji o ruchu pieszym, wprowadziła nowe narzędzie – Void. W naszym podcaście o nowej technologii opowiedziała Judyta Bartnicka, CTO REDD: „Potrafi szybko zidentyfikować idealne dopasowanie najemców do dowolnej powierzchni handlowej”. Void poprzez analizę wskaźników takich jak ruch pieszy pozwala dobrać optymalną lokalizację dla biznesu i z pewnością wpłynie na optymalizację w centrach handlowych.

Firma Microsoft rozwija bibliotekę do trenowania AI, o której więcej opowiedział Tomasz Ogrodzki, CEO REDD. Model ten potrafi uczyć się na podstawie 32 mld parametrów. To imponująca liczba, szczególnie w porównaniu do standardowych treningów AI, które odbywają się na 100–300 parametrach. Pokazuje to, że udział AI zwiększy się nie tylko w naszym życiu, ale także w nieruchomościach. Prognozy mówią o tym, że rynek AI urośnie do 1 tln dolarów w czasie kolejnych 5–7 lat. Kładzie to też dużą presję na rynek nieruchomości, który będzie zmuszony pozyskiwać dane i na nich pracować.

O inwestycjach w start-upach proptech opowiedział Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD: „Jedną z ciekawych inwestycji jest 100 mln dolarów dla start-upu ze Stanów Zjednoczonych o nazwie Place”. Wspiera on właścicieli w sprzedaży nieruchomości oraz daje agentom dostęp do narzędzia Place do działań sprzedażowych i marketingowych. Inwestorem jest m.in. Goldman Sachs.

Czy metaverse „zabije” biura?

Kolejnym ważnym tematem poruszonym w odcinku było to, jak spadek popytu na biura wpływa na rozwój proptech. Forbes wskazał obniżenie zainteresowania powierzchniami biurowymi jako jeden z głównych motorów rozwojowych. Odpływ związany z pandemią postawił cały sektor w trudnym położeniu.

Dane pokazują, że sektor nieruchomości cechuje się optymizmem inwestycyjnym, który kończy się nadpodażą. Duże pole do popisu w tej kwestii ma AI oraz dostarczanie danych na rynek. Pozwala to na stworzenie lepszego obrazu tego, w jakim punkcie znajduje się obecnie branża.

Eksperci zastanowili się również nad tym, jak metaverse wpłynie na rynek nieruchomości. Potencjalnie może zmienić się w przyszłości forma korzystania z budynków biurowych, które staną się np. serwerowniami zamiast miejscami fizycznego spotykania się pracowników. Zdania na realny wpływ metaverse są podzielone, chociaż z pewnością zauważyć można to, jak mocno sektor nieruchomości zmienił się pod wpływem home office.

„Rynek musi zacząć budować mądrze” – te słowa Tomasza Ogrodzkiego, CEO REDD są dobrym podsumowaniem odcinka. Metaverse mocno wpłynie na życie codzienne, a w rezultacie także na rynek nieruchomości.

Roma Tower. Liebrecht&WooD dołącza do spółki z archidiecezją i BBI

Spółka BBI Development poinformowała o zmianie struktury zadłużenia spółek realizujących projekt Roma Tower u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Emilii Plater w Warszawie. To konsekwencja przystąpienia do przedsięwzięcia grupy Liebrecht&WooD jako nowego współinwestora.
„Spółka współkontrolowana przez BBI Development SA: PW sp. z o.o. sp.k. (dalej: „PW”), powołana wspólnie z Archidiecezją Warszawską dla realizacji projektu deweloperskiego Roma Tower (…), dokonała całkowitej i przedterminowej spłaty finansowania pomostowego na łączną kwotę główną wynoszącą 25 mln PLN wraz z należnymi odsetkami, zaciągniętego przez PW na podstawie umowy pożyczki z dnia 4 grudnia 2019 roku” – poinformowała spółka w komunikacie.

„11 stycznia 2022 roku, spółka kontrolowana przez BBI Development SA: Realty 4 Management sp. z o.o. Projekt Developerski 7 S.K.A. (dalej: „PD7”) – będąca jednostką dedykowaną w ramach grupy BBI do realizacji projektu – zawarła z podmiotem finansującym przedsięwzięcia deweloperskie – umowę pożyczki, na podstawie której PD7 zaciągnęła pożyczkę w kwocie 11.250 tys. PLN, która zostanie wypłacona PD7 jednorazowo, jeszcze w styczniu 2022 roku” – czytamy.

Roma Tower w Warszawie

„Zarząd BBI Development SA wyjaśnia, że powyższa spłata całości dotychczasowego zadłużenia PW oraz zmiana struktury zadłużenia spółek realizujących projekt jest konsekwencją przystąpienia do tego projektu grupy Liebrecht&WooD, jako nowego współinwestora oraz uruchomienia przez tego inwestora finansowania dla spółki PW. Przystąpienie wspomnianego inwestora umożliwiło – zgodnie z zapowiedzią – spłatę dotychczasowego zadłużenia PW z tytułu finansowania projektu, zaś nowa umowa pożyczki zaciągnięta przez PD7 ma służyć realizacji potrzeb finansowych Grupy, w tym potrzeb w ramach projektu” – napisano.

170-metrowy wieżowiec Roma Tower będzie realizowana na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek zapewni ok. 55 tys. mkw. powierzchni, w której znajdą się biura oraz luksusowy hotel.

Diamante Plaza w Krakowie z zielonym certyfikatem

Krakowski biurowiec Diamante Plaza zdobył zielony certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent.
Wysoka ocena uzyskana w dwóch kategoriach potwierdza, że kilkuletni budynek cieszący się renomą oraz mający ugruntowaną pozycję rynkową spełnia wyśrubowane wymagania środowiskowe będąc nowoczesnym, dobrze zarządzanym, oszczędnym i zielonym miejscem do pracy.

Certyfikacja biurowca Diamante Plaza pokazuje, że zarówno właściciel jak i zarządca nieruchomości przykładają ogromną wagę do tego, jaką rolę odgrywają dziś ekologia, mądre gospodarowanie zasobami, zrównoważony rozwój, odpowiednie podejście do otoczenia społecznego, a także zarządzanie aktywami zgodnymi z ESG.

Excellent dla biurowca Diamante Plaza

– Jako fundusz zdajemy sobie doskonale sprawę jak ważne jest zrównoważone budownictwo. Przyjazne środowisku, energooszczędne i komfortowe budynki mają olbrzymi udział w ograniczeniu emisji CO2 i zużycia zasobów naturalnych oraz przyczyniają się do poprawy jakości powietrza, sytuacji ekonomicznej, a także zdrowia i samopoczucia ludzi którzy z nich korzystają. Uzyskany ostatnio certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent dla biurowca Diamante Plaza jest potwierdzeniem, iż podejmowane przez nas działania przynoszą konkretne, mierzalne według międzynarodowo uznawanych kryteriów efekty. Dziękuję za pracę i zaangażowanie osobom odpowiedzialnym za zarządzanie budynkiem oraz dbającym o jego stan techniczny. Bez ich pracy zdobycie tak wysokiego wyniku nie byłoby możliwe – mówi Jakub Szczepanik, Head of Project Management, Catalyst Capital.

Zdobyta certyfikacja nie tylko podwyższa wartość budynku, ale jest także gwarancją dla obecnych i przyszłych najemców, że pracując w Diamante Plaza są w miejscu w którym dba się o zdrowie i dobre samopoczucie, o najwyższe standardy w zakresie efektywności energetycznej, a także o oszczędność w zużyciu mediów czy jak najmniejsze generowanie odpadów.

– W nowy rok wchodzimy z nowym, zielonym certyfikatem dla jednego z krakowskich biurowców, którymi się opiekujemy. Jako zarządca doskonale wiemy, że nie ma dziś alternatywy dla bezpiecznych, ergonomicznych, oszczędnych, zielonych i mądrze kierowanych budynków. Tworzenie takich miejsc to misja, którą staramy się realizować każdego dnia. Nie tylko wtedy, kiedy uzyskujemy certyfikaty na najwyższych poziomach, ale przede wszystkim w codziennej, operacyjnej pracy, kiedy to dbamy o komfort najemców i troszczymy się o interesy właścicieli nieruchomości – podkreśla Adam Jakubowski, BNP Paribas Real Estate Poland.

Nieopodal historycznego centrum Krakowa

Charakterystyczny biurowiec pokryty szkłem oprawionym w aluminiowe ramy z elementami czarnego kamienia oferuje blisko 11 tys. m kw. powierzchni biurowej i komercyjnej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach. Lokalizacja nieopodal historycznego centrum Krakowa sprzyja podróżom do pracy z wykorzystaniem komunikacji publicznej czy roweru, a na dojeżdżających samochodami czekają 193 miejsca parkingowe rozlokowane na dwóch kondygnacjach podziemnego garażu.

Raport REDD: Ponad 13 mln mkw. biur w całej Polsce

Na koniec listopada 2021 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Polsce wyniosły 13,36 mln mkw. – wynika z raportu REDD Real Estate Digital Data. W budowie było 1,25 mln mkw.
Według danych REDD, w budynkach istniejących oraz tych w budowie, na koniec listopada dostępne były w sumie 2,86 mln mkw. biur. W samej Warszawie na najemców czeka 900 tys. mkw. powierzchni dostępnej „od ręki”.

> ZOBACZ RAPORT 

W listopadzie odnotowaliśmy delikatny wzrost wolnej powierzchni dostępnej do wynajęcia w całym kraju. Wolna powierzchnia w obiektach w budowie wyniosła ponad 834 tys. mkw. Wzrosła także liczba wolnej powierzchni biurowej w istniejących obiektach i wyniosła 2,16 mln mkw. – wymienia Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD. 

Warszawa: Mniej powierzchni klasy B

W listopadzie 2021 stołeczne zasoby biurowe sięgnęli 7 mln mkw. Głównie jest to powierzchnia nowoczesna.

Dzieląc warszawskie obiekty biurowe na klasy, widzimy ciekawe liczby. 4,98 mln mkw. stołecznej powierzchni biurowej znajduje się w budynkach klasy A, ponad 2 mln mkw. to powierzchnia klasy B. Co ciekawe w listopadzie zasoby powierzchni klasy B spadły o ponad 13 tys. mkw. Niezmienna zostaje liczba klasy C. To ponad 80 tys. mkw. – mówi  Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD.

Wysoki poziom nowej podaży oraz niższy popyt notowany od początku pandemii poskutkowały wzrostem poziomu pustostanów. Współczynnik ten dla Warszawy wzrósł w listopadzie 2021 roku do poziomu 13,08 proc.

901 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni pozostawało dostępnych do wynajmu „od zaraz”, a w ciągu najbliższych 3 miesięcy zasoby biur dostępnych natychmiast może zasilić kolejne 26 tys. mkw.

Średni czynsz w Warszawie wzrósł do 13,89 EUR/miesiąc. Z kolei spadł stołeczny REDD Index i wynosi 360 dni. Przypominamy, że REDD INDEX to liczony w dniach wskaźnik średniego czasu, jaki potrzebny jest na wynajęcie powierzchni biurowej.

W Warszawie na koniec listopada 2021 roku budowało się 454 tys. mkw. biur. 

Skanska uruchamia dział Investment Properties

Skanska zrewidowała cele finansowe grupy i uruchamia nowy dział. To Investment Properties.
– Aby jeszcze lepiej uchwycić wytworzoną wartość i stabilne przepływy pieniężne generowane przez nieruchomości realizowane w ramach Działu Rozwoju Nieruchomości Komercyjnych, uruchomimy nową linię – Nieruchomości inwestycyjne. Ambicją jest stworzenie długoterminowego portfela wysokiej jakości aktywów w Sztokholmie, Göteborgu i Malmö – mówi dyrektor generalny i prezes Anders Danielsson. – Te aktywa spełniają wysokie standardy środowiskowe, a nowa linia przyczyni się do wzmocnienia zarówno naszej konkurencyjności, jak i oferty dla klientów – dodaje.

Gdy nieruchomość zostanie zidentyfikowana jako odpowiednia, zostanie wewnętrznie sprzedana z  zasobów Rozwoju Nieruchomości Komercyjnych do Nieruchomości Inwestycyjnych i będzie wyceniana według wartości rynkowej. 

Dezinwestycja spowoduje rozpoznanie wartości wytworzonej w ramach Rozwoju Nieruchomości Komercyjnych. Wszystkie ceny transakcyjne będą poparte wycenami osób trzecich, a wewnętrzne dezinwestycje będą ogłaszane na zewnątrz. W nowym dziale, nieruchomości będą utrzymywane według wartości rynkowej.

Pierwszy budynek Quorum od Cavatiny z wiechą

Budynek D największego wrocławskiego projektu mixed-use Cavatina Holding osiągnął docelową wysokość. Zaoferuje on swoim przyszłym najemcom ponad 16 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach. Oddanie do użytku planowane jest na II kwartał 2022 r.  
Kompleks Quorum składać się będzie z pięciu budynków o różnych funkcjach. Cavatina Holding zaprojektowała tu między innymi przestrzenie usługowe, biurowe i mieszkalne, uzupełnione strefami zieleni i relaksu, tak, aby jak najlepiej odpowiedzieć na potrzeby rozwijającego się miasta i jego mieszkańców. Projekt usytuowany jest w ścisłym centrum, nad Odrą przy ul. Sikorskiego na wrocławskim Szczepinie.

Budynek D kompleksu Quorum łączy nowoczesną architekturę z odnową istniejącego już obiektu wykonanego w zabytkowej cegle. Na jego terenie znajdą się liczne udogodnienia takie jak parking na ponad 280 samochodów oraz wewnętrzne, zielone patio, które pozwoli na relaks w czasie dnia pracy.  Standard i rozwiązania wdrażane w budynku Quorum D pozwalają Cavatina Holding ubiegać się o międzynarodowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Podobnie jak całe portfolio dewelopera, biurowiec ten będzie także poddany certyfikacji WELL Health-Safety Rating.

Quorum posiada wszelkie atuty sprawiające, że będzie to świetne miejsce do pracy i życia – wysoki standard powierzchni, dobry design, dostępne mieszkania na wynajem, bliskość rzeki i terenów rekreacyjnych czy szeroka oferta usługowo-handlowa. Na ten moment zawarte umowy pre-let stanowią 15 proc. całkowitej dostępnej powierzchni biurowej w budynku – mówi Patryk Czernik, Leasing Director w Cavatina Holding.

Architektura kompleksu sprawi, że ze wspólnej podstawy wyrastać będą wieże. Na najwyższej, trzydziestej piątej kondygnacji jednej z nich znajdować się będzie taras widokowy, z którego odwiedzający będą mogli podziwiać wyjątkową panoramę Wrocławia i okolic. Wieża biurowa, która sięgnie 140 m stanie się drugim najwyższym budynkiem stolicy Dolnego Śląska. 

W parterze obiektów Quorum od strony wschodniej, północnej i zachodniej znajdą się lokale usługowe. Na podium całego kompleksu oraz na poziomie czwartej kondygnacji zaprojektowano także dostępne dla wszystkich pracowników i mieszkańców tarasy oraz zielone przestrzenie. Ponadto od południowej strony budynku D, po przeciwnej stronie ulicy, powstaną ogólnodostępne tereny zielone i deptak. W całym kompleksie przewidziano ok. 1,5 tys. miejsc postojowych.

Równolegle z budową dwóch biurowców Quorum trwają prace przy 24-kondygnacyjnej wieży, w której zaprojektowano ponad 330 apartamentów na wynajem o najwyższym standardzie wykończenia. Wszystkie lokale będą dostępne za pośrednictwem platformy mieszkaniowej Resi Capital. Wykonawca przewiduje tu kawalerki, mieszkania 2-pokojowe oraz 3-pokojowe, z których rozpościerać się będzie widok na panoramę miasta.

Please turn the device vertically