Atenor przygotowuje miejsce pod biurowiec Lakeside

W kwietniu 2021 roku spółka Atenor rozpoczęła rozbiórkę budynku biurowego University Business Center I przy ul. Szturmowej 2 w Warszawie. Na jego miejscu powstanie biurowiec Lakeside. Nowy biurowiec klasy A zapewni swoim przyszłym najemcom powierzchnię ok. 24 tys. mkw.

– Rozpoczęliśmy rozbiórkę budynku UBC I zgodnie z harmonogramem. Zakończenie prac planowane jest na jesień 2021 roku – mówi Maciej Cuch, Project Manager, Atenor Poland.

Za prace wyburzeniowe odpowiedzialna jest firma TREE.

Lakeside, nowy projekt biurowy Atenor w Warszawie, będzie liczył ok. 24 000 mkw. i zastąpi University Business Center I, jeden z dwóch budynków zakupionych przez Atenor na warszawskim Mokotowie w maju 2018 roku.

Budynek LAKESIDE, zaprojektowany przez pracownię Grupa 5 Architekci, otrzymał już precertyfikat BREEAM na poziomie „Outstanding”. Wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację LAKESIDE jest firma doradcza JLL.

– Jako wyłączny agent odpowiedzialny za komercjalizację tego projektu, z niecierpliwością czekamy na rozpoczęcie budowy LAKESIDE. Cieszymy się, że możemy być częścią tego przedsięwzięcia – mówi Ilona Danelczyk, dyrektor w Agencji Biurowej, JLL.

 

Posłuchaj podcastu REDD Talks:

 

 

Brama Oławska we Wrocławiu wchodzi w kolejny etap

Na przełomie maja i czerwca 2021 roku zakończył się etap budowy biurowca Brama Oławska w stanie surowym. To biurowiec powstający we Wrocławiu, którego inwestorem w całości jest Tower Inwestycje (spółka z Grupy PZU), a wykonawcą firma Warbud. Zakończenie całej inwestycji jest planowanie na drugi kwartał 2022 roku.

Budynek powstaje na działce położonej w ścisłym centrum Wrocławia, na której od 1970 roku stał biurowiec PZU projektu Ryszarda Natusiewicza.

– Gdy podejmowaliśmy decyzję o wybudowaniu nowego budynku zależało nam przede wszystkim na jak najmniejszym oddziaływaniu na środowisko. To odzwierciedla się zarówno w zastosowanych rozwiązaniach technicznych, ale również chociażby w zaprojektowaniu przestrzeni dla rowerzystów. Architektura budynku, który powstaje na działce przy ul. Oławskiej połączy ze sobą elementy nowoczesności oraz tradycji, przy okazji nawiązując do pobliskiej zabudowy. Zadbaliśmy o to, aby pod każdym względem było to dobre miejsce do pracy – powiedział Wojciech Dębski, Prezes Zarządu Tower Inwestycje.

Obiekt jest obecnie w stanie surowym otwartym. Na tym etapie budynek ma już żelbetowe ściany nośne, klatki schodowe, tarasy i stropy. Prace postępują zgodnie z harmonogramem, co jest niezwykle istotne, ponieważ niemal wszystkie prace były i są prowadzone w czasie pandemii i obowiązywania reżimów sanitarnych. Zakończenie inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2022 roku.

Brama Oławska składać się będzie z siedmiu kondygnacji naziemnych oraz trzech podziemnych, które pomieszczą ponad 140 miejsc parkingowych. Łączna powierzchnia najmu brutto wyniesie ok. 14 tys. mkw.

Biurowiec zamknie i uporządkuje ostatni fragment ulic Oławskiej i Piotra Skargi. Chodnik zostanie poszerzony, a podcienie, które powstaną na całej długości elewacji frontowej znacznie zwiększą komfort osób czekających na pobliskim przystanku.

Brama Oławska. Ekologia i komfort dla przyszłych najemców

Inwestor  projektu, czyli spółka Tower Inwestycje dba o to, aby Brama Oławska była miejscem przyjaznym zarówno dla przyszłych pracowników jak i środowiska, co idealnie wpisuję się w całą strategię działań grupy PZU. W pomieszczeniach biurowych zostaną zastosowane m.in. trójszybowe selektywne zestawy okienne, uchylne okna zwiększające komfort pacy, akustyczne podwieszane sufity oraz energooszczędne oświetlenie LED. Oprócz tego, obiekt będzie spełniał szereg wymogów brytyjskiego systemu certyfikacji BREEAM (BRE Environmental Assessment Metod), który jest obecnie jedną z najczęściej stosowanych metod oceny budynków pod kątem ich ekologiczności w Europie. Celem jego stosowania jest wyznaczanie nowych standardów w budownictwie, co w konsekwencji pozwala na duże osiągnięcia w zakresie ochrony środowiska, komfortu użytkowania obiektu oraz wydajności budynku. Brama Oławska otrzyma certyfikat na poziomie „Excellent”.

Grupa PZU prowadzi swoja działalność inwestycyjną z poszanowaniem zasad zrównoważonego rozwoju. Wspiera transformację energetyczną polskiej gospodarki. Inwestuje w produkty i sektory przyjazne dla klimatu, będzie systematycznie zwiększać udział zrównoważonych i zielonych inwestycji oraz funduszy.

– Mimo pandemii w 2020 roku rynek biurowy we Wrocławiu powiększył się o 58,4 tys. mkw. i wciąż wiele budynków pozostaje w budowie. Najemcy poszukują nowoczesnych przestrzeni do pracy, takich jak realizowany przez Tower Inwestycje biurowiec. Jest to obiekt w pełni nowoczesny i ekologiczny, dzięki czemu zapewni najwyższy komfort pracy. Cieszymy się, że możemy uczestniczyć w tym projekcie z wyłącznością na jego komercjalizację. Jestem przekonany, że obiekt szybko zyska nowych najemców – powiedział Paweł Boczar, szef wrocławskiego biura CBRE.

 

Posłuchaj podcastu REDD Talks

Hanza Tower. Szczecin już wkrótce będzie miał swój wieżowiec

Najwyższy obiekt apartamentowo-komercyjny pomiędzy Berlinem a Trójmiastem, Hanza Tower, jest już częściowo skomercjalizowany. Wkrótce inwestor J.W. Construction odda do użytku ponad 11 tys. mkw. powierzchni handlowej, biurowej, usługowej i konferencyjnej. Hanza Tower to blisko 500 apartamentów, prawie 5 tys. mkw.  biur i 6 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej.

Przestrzenie biurowe znajdują się na piętrach od drugiego do piątego. Są to powierzchnie od 113 do 149 mkw. i większe – ok. 630 mkw. Można je dowolnie przekształcać, łączyć lub dzielić według potrzeb.

Lokale przeznaczone na handel i usługi, o łącznej powierzchni użytkowej 6 tys. mkw., rozmieszczone są na parterze i pierwszym piętrze. Lokale na parterze zostały zaprojektowane tak, by były dostępne dla klientów z ulicy.

– Obiekt jest częściowo skomercjalizowany, trwają rozmowy z kolejnymi partnerami – mówi Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction S.A.

Centralnym punktem pierwszego piętra budynku jest basen z świetlikiem i towarzyszący mu kompleks saun do użytku mieszkańców Hanza Tower. Będą oni mogli też korzystać z tarasu widokowego na dachu budynku, na wysokości 100 metrów. Budynek będzie obsługiwany przez 12 wind osobowych.

Na trzech piętrach podziemnych usytuowany jest parking na 403 samochody i 120 rowerów.

– Położenie miasta i perspektywy dalszego rozwoju dostrzega coraz więcej inwestorów, którzy obierają kurs na Szczecin. W regionie biegnie autostrada A6 przechodząca w niemiecką autostradę A11, którą można dojechać do Berlina w dwie godziny. Są tu liczne drogi ekspresowe a w przygotowaniu kolejna – Zachodnia Obwodnica Szczecina. Krzyżują się tu linie kolejowe krajowe i zagraniczne, obsługujące transport osobowy i towarowy. Międzynarodowy port lotniczy położony jest ok. 33 km od centrum miasta. Lot do Warszawy i Krakowa trwa niewiele ponad godzinę, do Kopenhagi zaledwie 55 minut Szczecin to miasto pod wieloma względami unikalne – przekonuje Małgorzata Ostrowska.

Szczecin staje się też jednym z głównych ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce. Zatrudnienie w centrach usług, ma według prognoz Agencji Rozwoju Metropolii Szczecińskiej, osiągnąć w 2025 roku nawet 10 tys. pracowników.

Hillwood z pierwszym biurowcem w Polsce

Firma Hillwood będzie miała swój pierwszy biurowiec w Polsce, który powstanie w warszawskich Włochach wraz z magazynem. Dodatkowo firma buduje magazyn w Polsce Centralnej koło Strykowa.

– Bardzo nas cieszą kolejne projekty prowadzone dla Hillwood. Stryków i jego okolice to strategiczny punkt na transportowej mapie Polski i Europy, podobnie dogodne położenie logistyczne ma też inwestycja realizowana przy ul. Mineralnej w Warszawie. Przy tych projektach możemy wykorzystać wiedzę i bogate doświadczenie naszego zespołu zdobyte przy pełnieniu nadzoru inwestorskiego nad licznymi obiektami przemysłowymi i centrami logistycznymi – podkreśla Jacek Korwin-Małaszyński, członek zarządu firmy APP-Projekt.

W Zelgoszczy k. Strykowa powstaje hala magazynowa o powierzchni ponad 70 000 mkw., nad budową której APP-Projekt sprawuje nadzór inwestorski. Współpraca ma zakończyć się w I kwartale 2022 r. Zespół obiektów ulokowany będzie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej numer 71, zaledwie 1 km od autostrady A2 i 5 km od skrzyżowania autostrad A1 i A2.

Druga inwestycja realizowana przez Hillwood, w której APP-Projekt ma swój udział, mieści się w Warszawie przy ulicy Mineralnej. Na działce powstaną dwa budynki o łącznej wielkości ok. 13 700 mkw.: nowoczesny biurowiec klasy A liczyć będzie blisko 8 000 mkw, z kolei obiekt magazynowo-biurowy będzie miał 5 700 mkw. Warszawska inwestycja będzie pierwszym biurowcem Hillwood w Polsce. APP Projekt będzie świadczyć przy projekcie usługę nadzoru inwestorskiego do końca I kwartału 2022 r.

To nie pierwsza tego typu współpraca między APP-Projekt a Hillwood, jedną z wiodących globalnych firm branży nieruchomości komercyjnych. Firma odpowiadała między innymi za nadzór inwestorski nad Centrum logistycznym Hillwood Mysłowice (24 000 mkw) oraz Parzniew Logistics Center (48 000 mkw). APP-Projekt przeprowadziło również dla Hillwood audyt techniczny Centrum dystrybucyjnego Kraków-Kokotów, który składa się z dziewięciu budynków magazynowych o łącznej powierzchni ponad 180 000 mkw, jak również Centrum dystrybucyjnego w Swarożynie (46 000 mkw).

Adgar Poland korzysta z danych REDD. Kolejny klient platformy

Adgar Poland, inwestor, deweloper, właściciel i zarządca nieruchomości komercyjnych, korzysta z danych przekazywanych przez REDD Real Estate Digital Data. Platforma jest największą bazą danych o rynku biurowym w Polsce.

– W sumie nasza baza to już ponad 10 mln rekordów. Obserwujemy 2 tysiące budynków na 30 rynkach w Polsce. Jako jedyni posiadamy tak znaczącą liczbę danych o rynku biurowym, dlatego nasi Klienci mogą liczyć na wyczerpujące informacje. Adgar Poland, otrzymuje cykliczne raporty, które pozwalają na szybki przegląd rynku – mówi Piotr Smagała, co-founder & managing director REDD.

– Platforma REDD  to z pewnością bardzo dobre i przydatne  narzędzie dla wszystkich podmiotów, które tak jak Adgar, zajmują się nieruchomościami komercyjnymi. Raporty dostarczane przez REDD pozwalają na szczegółową analizę trendów na warszawskim rynku biurowym i stanowią dla nas rzetelne źródło informacji – mówi Monika Szelenberger, Head of Leasing & Asset Managament, Adgar Polska.

Nasza baza to kompleksowe rozwiązanie dla deweloperów, właścicieli czy zarządców budynków biurowych, które oferuje interaktywne narzędzia do wglądu w dane z rynku biurowego w poszczególnych regionach: wyszukiwarkę biur, przegląd wolnych powierzchni, porównania budynków, analizy rynkowe i wiele innych danych aktualizowanych na bieżąco. Jako jedyni w Polsce oferujemy takie narzędzia – mówi Tomasz Ogrodzki, founder REDD.

Platforma REDD jest wiodącym dostawcą danych o nieruchomościach komercyjnych w Polsce. Współpracuje z liderami branży, którzy widzą w danych źródło przewagi i budowania wartości.

Siłą platformy jest unikatowa kombinacja narzędzi zbudowana na styku nieruchomości i nowoczesnych technologii. Każdego dnia REDD przetwarza miliony danych o nieruchomościach, powierzchniach do wynajęcia, transakcjach i rynkowych trendach.

Adgar Poland jest doświadczonym inwestorem, deweloperem, właścicielem i zarządcą nieruchomości komercyjnych, przede wszystkim biurowych. To innowacyjna firma, która tworzy przyjazne koncepty biurowe, wspierające rozwój biznesu oraz integrację życia zawodowego i prywatnego. Spółka działa w Polsce od 1999 roku, a jej działalność koncentruje się na największym rynku biurowym w Polsce – w Warszawie. Portfolio firmy obejmuje wysokiej jakości nieruchomości w doskonałych lokalizacjach. Adgar Poland jest właścicielem i zarządcą kompleksów biurowych o łącznej powierzchni najmu wynoszącej blisko 120 tys. m.kw. Są one zlokalizowane w czterech warszawskich biznesowych dzielnicach: na Mokotowie – Adgar Plaza, Adgar Plaza One, Adgar Bit i Agdar Wave, na Ochocie – Adgar Park West, w Centrum – Czackiego oraz na Woli – PDT Wola i Inchcape BMW Motor Polska.

 

POSŁUCHAJ PODCASTU REDD TALKS

 

Do Fabryki Norblina wprowadzi się SEB Bank

SEB Bank postawił na Fabrykę Norblina. Firma zajmie 3,3 tys. mkw. powierzchni biurowej.  Skandynawski bank zajmie całe siódme piętro nowoczesnej przestrzeni biurowej w budynku B, która została nadbudowana nad istniejące zabytkowe hale pofabryczne dawnych zakładów Norblin, Bracia Buch i T. Werner. W negocjacjach najemcę reprezentowała firma doradcza Colliers.

Przestrzeń biurowa w Fabryce Norblina realizowana jest według autorskiej koncepcji Grupy Capital Park – BIURO+, która zakłada stworzenie unikalnego miejsca pracy dostosowanego do potrzeb najemców. Idea z powodzeniem wdrażana w pozostałych obiektach należących do dewelopera, łączy w sobie wysokiej jakości architekturę, ekologię i zrównoważony rozwój, zieleń i jakość otoczenia, a także sztukę i kulturę w przestrzeniach wspólnych oraz szeroki wachlarz usług dedykowany najemcom.

SEB jest wiodącą skandynawską instytucją finansową, założoną w 1856 roku. W Szwecji i w krajach regionu bałtyckiego prowadzi uniwersalną działalność bankową, zaś w pozostałych krajach skandynawskich oraz w Niemczech i w Wielkiej Brytanii przede wszystkim bankowość korporacyjną i instytucjonalną. Dzięki swojej międzynarodowej sieci SEB jest także obecny między innymi w Nowym Jorku, Pekinie, Hong Kongu czy w Moskwie. W Polsce SEB obsługuje przede wszystkim swoich klientów korporacyjnych z rynków macierzystych i pomaga im w zarządzaniu płynnością, finansowaniu inwestycji, przeprowadzaniu transakcji walutowych, finansowaniu handlu oraz wystawia gwarancje bankowe i prowadzi inne finansowe usługi doradcze. Na początku 2020 roku, w ramach polskiego oddziału banku, powstało Global Business Center – centrum talentów i wiedzy specjalistycznej, bardzo blisko współpracujące z centralą i rynkami macierzystymi.

Mikael Overgaard, Dyrektor Zarządzający oddziałem SEB w Polsce: – Historia naszej firmy to ponad 160 lat tradycji i wartości, którymi kierujemy się w Grupie SEB. Nasze działania koncentrują się na szerokiej oraz kompleksowej ofercie dla klientów korporacyjnych i instytucjonalnych.

Kierujemy się zasadami zrównoważonego rozwoju i podejmujemy aktywności na rzecz społeczeństw, w których funkcjonujemy. Dlatego cieszymy się, że nasze nowe polskie biuro zlokalizowane będzie w miejscu nowoczesnym, stworzonym w poszanowaniu dla środowiska, korzystającym ze światowych trendów designu, a jednocześnie dbającym o tradycję i kultywującym piękną historię dawnych zakładów. To te czynniki zadecydowały o wyborze Fabryki Norblina na naszą nową siedzibę – mówi Lilia Bońka, Dyrektor Zarządzająca Global Business Center w SEB.

W części biurowej kompleksu swoje biura będą miały także m.in. Allegro.pl (16,2 tys. mkw.) oraz Globalne Centrum Usług Biznesowych Japan Tobacco International (8,5 tys. mkw.). Wśród najemców części retailowej znajdzie się m.in. BioBazar – pierwszy w Polsce targ oferujący wyłącznie ekologiczne produkty, foodhall z 26 konceptami gastronomicznymi (3,2 tys. mkw.), a także restauracje. Zrewitalizowana Fabryka stanie się także miejscem kultury, między innymi dzięki butikowemu kinu z siedmioma salami (3,3 tys. mkw.), którego program współtworzyła będzie Gildia Reżyserów Polskich. Do dyspozycji odwiedzających będzie również Piano Bar z muzyką na żywo, a w jednej z zabytkowych hal powstanie klub muzyczny i koncertowy. Blisko 800 mkw. powierzchni zajmie pierwsza w Polsce w pełni interaktywna i cyfrowa galeria sztuki – ART BOX Experience. Dla upamiętnienia historii zakładów przy ulicy Żelaznej, inwestor tworzy Muzeum Fabryki Norblina. Eksponatami będą tu przede wszystkim zabytki dawnej fabryki – zarówno poprzemysłowe hale, jak też zachowany ciąg technologiczny. Zwiedzanie muzeum będzie zorganizowane przez cztery multimedialne ścieżki: Ludzie, Architektura i Budynki, Maszyny i Urządzenia oraz Wyroby.

– Lokalizacja w nowym biznesowym centrum Warszawy u zbiegu ulic Żelaznej i Prostej, niezwykła architektura, oraz atmosfera, którą emanuje pofabryczny teren, sprawiają, że Fabryka Norblina to wyjątkowe miejsce do funkcjonowania dla najemców. Uważnie dobieramy naszych partnerów biznesowych, którzy współtworzyć będą klimat zrewitalizowanej przestrzeni. To dla nas niezwykle satysfakcjonujące, że światowy lider usług finansowych zdecydował się na współpracę z nami, z radością witamy bank SEB w gronie najemców Fabryki Norblina – mówi Kinga Nowakowska, członek zarządu i dyrektor operacyjna Grupy Capital Park. 

Fabryka Norblina udostępni przyszłym użytkownikom ponad 65 tys. mkw. powierzchni, z czego 41 tys. mkw. stanowić będą biura, a pozostałe 24 tys. mkw. wypełnią koncepty rozrywkowe, kulturalne, gastronomiczne, usługowe czy handlowe. Dla użytkowników kompleksu został przewidziany 3-poziomowy, podziemny parking na 720 miejsc parkingowych. Ponadto w części podziemnej znajdzie się pierwszy w Polsce automatyczny parking dla rowerzystów z 95 miejscami, a użytkownicy części biurowej będą mieć do dyspozycji dodatkowe 200 miejsc dla miłośników jednośladów wraz z szatniami. Budynki zostały wyposażone w szereg ekologicznych rozwiązań – w fazie projektowej otrzymały precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good.

Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji Fabryki Norblina jest Grupa Capital Park. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia PRC Architekci. Głównym wykonawcą jest firma Warbud SA, z którą współpracują m.in. Soletanche Polska, Maat4 i TKT Engineering. Za działania związane z konserwacją zabytków odpowiada firma Monument Service.

 

 

 

Centrum Królewska w Warszawie w rękach Knight Frank

 

Warszawski biurowiec Centrum Królewska zmienia agenta odpowiedzialnego za komercjalizację. Została nim firma Knight Frank. Całkowita powierzchnia budynku wynosi niemal 11 000 m kw. Właścicielem biurowca jest firma Rezydent S.A.

Centrum Królewska to butikowy biurowiec, położony w ścisłym centrum u zbiegu ulic Królewskiej i Marszałkowskiej, vis-à-vis Ogrodu Saskiego. Lokalizację tę cechuje dogodny dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej. Budynek oferuje około 7 300 m kw. powierzchni najmu na 14 kondygnacjach oraz zapewnia ponad 100 miejsc parkingowych w 3-poziomowym garażu podziemnym, co ma bezpośredni wpływ na bardzo korzystny, zwłaszcza jak na centrum, współczynnik miejsc parkingowych. W roku 2018 obiekt przeszedł gruntowną modernizację, która objęła zmianę pokrycia elewacji i uzyskał ponownie certyfikat BREEAM In-Use Estate z oceną Very Good w kategorii Building Management oraz Asset Performance.

Centrum Królewska. Kameralny charakter

– Cieszymy się, że jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków biurowych w centrum Warszawy trafił do naszego portfolio. Kameralny charakter, indywidualne podejście właściciela oraz podejmowanie nieustannych działań zmierzających do dostosowania nieruchomości do zmieniających się potrzeb użytkowników jest doceniane przez coraz większą liczbę najemców. Dołożymy wszelkich starań, aby kolejne firmy równie chętnie wybierały ten budynek na swoja siedzibę  – komentuje Ewelina Szczepaniak, negocjator w Dziale Reprezentacji Właściciela Knight Frank.

 

 

 

Znany restaurator otwiera lokal w Grzybowska Park

 

W biurowcu Grzybowska Park otworzy się nowa restauracja Deska i Kreska Jurka Sobieniaka. To najnowszy koncept gastronomiczny znanego warszawskiego restauratora Jurka Sobieniaka. Za wynajem powierzchni biurowej i handlowej w nieruchomości odpowiada firma doradcza Savills.

Jurek Sobieniak to szef kuchni i jeden z prowadzących popularnego programu telewizyjnego “m jak mięso’. Jest właścicielem restauracji Sypka Mąka oraz Sypka Mąka i Masło. Wydał książkę kulinarną o kuchni ulicznej “Street food – głód ulicy”.

Jego nowa restauracja przy ul. Grzybowskiej 5A nosi nazwę Deska i Kreska. Kulisy tworzenia restauracji w budynku Grzybowska Park przedstawione zostały w programie „Wielkie otwarcie” emitowanym na antenie Canal+Kuchnia.

– Ulica Grzybowska to centrum Warszawy, czyli miejsce, gdzie ludzie nie tylko mieszkają czy pracują, ale też przyjeżdżają specjalnie po to, żeby dobrze zjeść. Mój nowy lokal z autorskim menu serwuje kuchnię śródziemnomorską, ale w wydaniu polskim. Deska i Kreska to zatem śródziemnomorska siostra popularnych restauracji, które prowadzę na Ursynowie i Żoliborzu. Zapraszam serdecznie do odwiedzenia nas i skosztowania naszych kulinarnych propozycji – mówi Jurek Sobieniak, właściciel restauracji Deska i Kreska.

Grzybowska Park miejscem spotkań

Popularnym miejscem spotkań towarzyskich w budynku Grzybowska Park jest kawiarnia Green Caffe Nero, która oferuje swoim gościom najwyższej jakości kawę parzoną przez doświadczonych baristów oraz świeże jedzenie przygotowywane codziennie z regionalnych produktów. Nowych walorów kulinarnych dostarczy restauracja Tapas Gastrobar, w której można spożyć posiłek również na świeżym powietrzu, w zewnętrznym namiocie zlokalizowanym w należącym do kompleksu biurowego ogrodzie. Również Deska i Kreska dysponuje ogródkiem ze stolikami od strony ulicy Grzybowskiej. W Grzybowska Park na dłużej pozostać zdecydował się również salon mody męskiej Cafardini oferujący garnitury szyte na miarę.

– Trwa proces rekomercjalizacji budynku biurowego Grzybowska Park. Równolegle z rozmowami z firmami zainteresowanymi wynajęciem biura, podpisaliśmy nowe umowy z najemcami lokali na parterze. Wspólnie z właścicielem zadbaliśmy o wzmocnienie oferty handlowo-gastronomicznej, która sprawia, ze budynek ten żyje i służy jako popularne miejsce spotkań – mówi Monika Wakulska, dyrektor w dziale powierzchni biurowych, reprezentacja właściciela, Savills.

Budynek Grzybowska Park zlokalizowany jest przy ul. Grzybowskiej 5A w Warszawie, 500 metrów od stacji Świętokrzyska. Pod koniec 2020 r. w obiekcie zakończyły się prace modernizacyjne, w ramach których całkowicie odmieniona zostało lobby recepcyjne, tereny wokół budynku oraz powierzchnie wspólne dla najemców. Na każdym piętrze dostępne są od teraz również prysznice, co stanowi ukłon w stronę najemców korzystających z ekologicznych środków transportu. Za wynajem powierzchni biurowej i handlowej w nieruchomości odpowiada firma doradcza Savills, a w rozmowach z wynajmującym właściciela restauracji Deska i Kreska reprezentował Michał Konstanty, założyciel agencji Hunters Real Estate.

Galeria Kazimierz Office ma nowego najemcę, to Answear.com

Do grona najemców Galerii Kazimierz dołączył Answear.com, który wynajął ponad 1,7 tys. mkw. w części biurowej na dachu budynku. Powstało tam studio fotograficzne, w którym przygotowywane są katalogi i kampanie najnowszych kolekcji marki.

Galeria Kazimierz to nowoczesne centrum handlowe działające od 2005 roku, zlokalizowane w historycznym centrum Krakowa, przy ul. Podgórskiej. Na dwóch poziomach galerii znajduje się ponad 160 sklepów. Obiekt oferuje prawie 40 tys. mkw. powierzchni handlowej i ponad 2 tys. mkw. powierzchni biurowej. Od 2014 roku właścicielem galerii jest Fundusz Invesco Real Estate European Fund (IREEF) z grupy Invesco Real Estate.

– Bardzo się cieszymy, że tak ceniona i dynamicznie rozwijająca się firma, jak Answear.com, wybrała nasz obiekt do otwarcia flagowego studia fotograficznego, w którym odbywać się będą sesje zdjęciowe i powstawać będą nowe kampanie marki – komentuje Anna Szelc, Dyrektor Asset Management Invesco Real Estate w Polsce.

Galeria Kazimierz Office

Galeria Kazimierz Office to nowoczesna nadbudowa biurowa, zlokalizowana na dachu budynku, w której swoje studio fotograficzne otworzyła marka Answear.com. W studiu przygotowywane są najnowsze katalogi marki i kampanie promujące najnowsze kolekcje.

– Ten, wydawałoby się niecodzienny, mariaż Galerii Kazimierz i sklepu internetowego Answear.com zaowocował powstaniem wyjątkowego, kreatywnego miejsca, w którym nasi pracownicy mogą rozwinąć skrzydła na wielu płaszczyznach związanych z produkcjami zdjęciowymi i filmowymi. Warto także wspomnieć o unikatowym na mapie Krakowa studiu z przeszklonym sufitem. To tam będą realizowane najciekawsze sesje zdjęciowe – mówi Marcin Kulak, Art Director & Kierownik Studio Answear.

Answear to polski multibrandowy sklep internetowy oferujący ubrania, obuwie i dodatki w siedmiu krajach: Polsce, Ukrainie, Czechach, Słowacji, Rumunii, Bułgarii oraz Węgrzech. Każdego miesiąca witrynę answear.com odwiedza ponad 4 mln osób.

W transakcji właściciela budynku reprezentowała firma CBRE, która odpowiada również za zarządzenie obiektem.

Aerial view of Warsaw business center at night: skyscrapers and Palace of Science and Culture

ATENOR Poland korzysta z danych REDD. Nowy klient platformy

Spółka deweloperska ATENOR Poland, aktualnie obecna w 10 krajach Europy, korzysta z danych przekazywanych przez REDD Real Estate Digital Data. Platforma jest największą bazą danych o rynku biurowym w Polsce.

– Obserwujemy już 30 rynków w Polsce, w sumie to 2 tysiące budynków. Jako jedyni posiadamy tak znaczącą liczbę danych o biurach, dlatego nasi Klienci mogą liczyć na wyczerpujące informacje. ATENOR Poland ma dostęp do wszystkich danych o biurach w Polsce, co pozwala na szybki przegląd rynku. Dodatkowo firma ATENOR zdecydowała się na korzystanie z wersji REDD Landlord Pro, w której analizuje zainteresowanie pełnym portfolio własnych budynków przez rynek. Dodatkowo w szybki i prosty sposób może dzielić się danymi z użytkownikami platformy – mówi Piotr Smagała, co-founder & managing director REDD.

Nasza baza to kompleksowe rozwiązanie dla właścicieli budynków biurowych czy deweloperów planujących nowe inwestycje. Oferujemy interaktywne narzędzia do wglądu w dane z rynku biurowego w poszczególnych regionach: wyszukiwarkę biur, przegląd wolnych powierzchni, porównania budynków, analizy rynkowe i wiele innych danych aktualizowanych na bieżąco. Jako jedyni w Polsce oferujemy takie narzędzia – mówi Tomasz Ogrodzki, founder REDD.

Platforma REDD jest wiodącym dostawcą danych o nieruchomościach komercyjnych w Polsce. Współpracuje z liderami branży, którzy widzą w danych źródło przewagi i budowania wartości.

Siłą platformy jest unikatowa kombinacja narzędzi zbudowana na styku nieruchomości i nowoczesnych technologii. Każdego dnia REDD przetwarza miliony danych o nieruchomościach, powierzchniach do wynajęcia, transakcjach i rynkowych trendach.

ATENOR to firma deweloperska notowana na giełdzie Euronext w Brukseli. Spółka ATENOR, aktualnie obecna w 10 krajach Europy, posiadająca w swoim portfolio 33 projekty o łącznej powierzchni ok. 1,3 mln m2, inwestuje w nieruchomości o dużej skali, spełniające surowe kryteria lokalizacji, efektywności ekonomicznej oraz poszanowania środowiska. Pierwszym nowym projektem biurowym spółki ATENOR w Warszawie jest budynek LAKESIDE przy ul. Szturmowej 2, o powierzchni ok. 24 000 m2, który zastąpi budynek University Business Center I (jeden z dwóch budynków zakupionych przez ATENOR na Mokotowie w maju 2018 roku). Unikatowość LAKESIDE podkreśla jego wyjątkowa architektura oraz lokalizacja budynku nad jeziorem, w otoczeniu zieleni. Projekt zlokalizowany jest w pobliżu ulic Puławskiej i Rzymowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie pętli tramwajowej (3 przystanki do stacji Metro Wilanowska). Budynek posiada precertyfikację BREAAM na poziomie Outstanding i WELL na poziomie Gold.