Cały wieżowiec SKYSAWA wynajęty. Wprowadzi się PKO BP

PKO Bank Polski zawarł długoterminową umowę najmu całej powierzchni w wieżowcu SKYSAWA. Przekazanie biurowca, który jest flagową inwestycją Polskiego Holdingu Nieruchomości, planowane jest na czwarty kwartał br.

Umowa najmu na około 35 tys. mkw. powierzchni zawarta z PKO Bankiem Polskim jest największą tego typu transakcją na rynku nieruchomości komercyjnych w Warszawie w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy. Biurowiec składa się z dwóch budynków. Wyższą część kompleksu stanowi 155-metrowa wieża, złożona z 40 kondygnacji.

– Długoterminowy najem całej powierzchni SKYSAWA jest ważnym wydarzeniem nie tylko dla Grupy PHN, ale i całego rynku nieruchomości komercyjnych. Zawarcie transakcji wskazuje, że jest popyt na centralnie zlokalizowaną, nowoczesną i atrakcyjną przestrzeń biurową. Z dumą udostępnimy naszą flagową inwestycję, tak wiarygodnemu i ważnemu partnerowi jakim jest PKO Bank Polski – powiedział Marcin Mazurek, prezes Polskiego Holdingu Nieruchomości.

– Nasza strategia zakłada m.in. optymalizację powierzchni i dostosowanie jej do zmieniających się potrzeb zarówno pracowników, jak i klientów. Dążymy także do większego skupienia jednostek centrali i spółek Grupy, które zlokalizowane są dzisiaj w różnych częściach Warszawy. Poszukiwania nowych przestrzeni biurowych dla banku trwają już od kilku lat. Pandemia, która wpłynęła na zmianę sposobu świadczenia pracy i wzrost znaczenia modelu hybrydowego, dodatkowo przyśpieszyła ten proces. Ważnym argumentem przemawiającym za dostosowaniem przestrzeni biurowych jest także postępująca centralizacja zadań oraz transformacja, którą bank będzie kontynuował w kolejnych latach – mówi Wojciech Iwanicki, wiceprezes zarządu PKO Banku Polskiego.

SKYSAWA. Nowa siedziba PKO BP

Kompleks biurowy będzie nową siedzibą PKO Banku Polskiego – największej instytucji finansowej w Polsce, a także jednej z największych grup finansowych Europy Środkowo-Wschodniej, który od ponad 100 lat wspiera rozwój swoich klientów i Polski.

Niewątpliwą zaletą kompleksu jest jego lokalizacja – w jednym z kluczowych ciągów komunikacyjnych Warszawy – przy ulicy Świętokrzyskiej 36, czyli w samym centrum miasta. Bliskość metra, linii tramwajowych, autobusowych, kolei oraz dostępność ścieżek rowerowych, gwarantują możliwość komfortowego i szybkiego dotarcia ze wszystkich dzielnic miasta. Kompleks jako jeden z pierwszych budynków w Polsce jest połączony bezpośrednim przejściem podziemnym ze stacją metra Rondo ONZ.

W kompleksie wprowadzono liczne rozwiązania wpływające na obniżenie zużycia energii, czy wody w trakcie użytkowania budynku m.in. wysokowydajne systemy odzyskiwania ciepła, kolektory słoneczne czy system odzyskiwania wody deszczowej. Oba budynki posiadają certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM Interim na najwyższym poziomie Outstanding.

Chopin Office. Warimpex z pozwoleniem na budowę biurowca w Krakowie

Warimpex uzyskał pozwolenie na budowę biurowca Chopin Office w Krakowie – podaje biznes.lovekrakow.pl. 

5 stycznia prezydent miasta wydał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany oraz pozwolenie na budowę dla inwestycji Warimpexu.

Biurowiec Chopin Office dostarczy 21 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt będzie zlokalizowany przy Rondzie Mogilskim, na działce obok Hotelu Chopin.

Jak podaje portal, budowa prawdopodobnie rozpocznie się jeszcze w tym roku. Otwarcie zaplanowano na 2024 rok.

Czy metaverse “zabije” biura? Stawiajmy na doświadczenia najemców | Podcast REDD Talks

Microsoft rozwija bibliotekę do trenowania AI opartą na 32 milionach parametrów. Puste biura wskazywane są jako jeden z motorów rozwojowych proptech. Z kolei metaverse może zupełnie odmienić rynek nieruchomości w ciągu nadchodzących lat. O tym mówiliśmy w podcaście REDD Talks. 

Nowości w branży proptech

 Cyfrowa transformacja w branży nieruchomości nabiera rozpędu, w branży proptech pojawiają się nowe narzędzia i rozwiązania. Jak wpłyną one na rynek nieruchomości?

Firma Placer.ai, która jest liderem w dziedzinie lokalizacji i informacji o ruchu pieszym, wprowadziła nowe narzędzie – Void. W naszym podcaście o nowej technologii opowiedziała Judyta Bartnicka, CTO REDD: „Potrafi szybko zidentyfikować idealne dopasowanie najemców do dowolnej powierzchni handlowej”. Void poprzez analizę wskaźników takich jak ruch pieszy pozwala dobrać optymalną lokalizację dla biznesu i z pewnością wpłynie na optymalizację w centrach handlowych.

Firma Microsoft rozwija bibliotekę do trenowania AI, o której więcej opowiedział Tomasz Ogrodzki, CEO REDD. Model ten potrafi uczyć się na podstawie 32 mld parametrów. To imponująca liczba, szczególnie w porównaniu do standardowych treningów AI, które odbywają się na 100–300 parametrach. Pokazuje to, że udział AI zwiększy się nie tylko w naszym życiu, ale także w nieruchomościach. Prognozy mówią o tym, że rynek AI urośnie do 1 tln dolarów w czasie kolejnych 5–7 lat. Kładzie to też dużą presję na rynek nieruchomości, który będzie zmuszony pozyskiwać dane i na nich pracować.

O inwestycjach w start-upach proptech opowiedział Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD: „Jedną z ciekawych inwestycji jest 100 mln dolarów dla start-upu ze Stanów Zjednoczonych o nazwie Place”. Wspiera on właścicieli w sprzedaży nieruchomości oraz daje agentom dostęp do narzędzia Place do działań sprzedażowych i marketingowych. Inwestorem jest m.in. Goldman Sachs.

Czy metaverse „zabije” biura?

Kolejnym ważnym tematem poruszonym w odcinku było to, jak spadek popytu na biura wpływa na rozwój proptech. Forbes wskazał obniżenie zainteresowania powierzchniami biurowymi jako jeden z głównych motorów rozwojowych. Odpływ związany z pandemią postawił cały sektor w trudnym położeniu.

Dane pokazują, że sektor nieruchomości cechuje się optymizmem inwestycyjnym, który kończy się nadpodażą. Duże pole do popisu w tej kwestii ma AI oraz dostarczanie danych na rynek. Pozwala to na stworzenie lepszego obrazu tego, w jakim punkcie znajduje się obecnie branża.

Eksperci zastanowili się również nad tym, jak metaverse wpłynie na rynek nieruchomości. Potencjalnie może zmienić się w przyszłości forma korzystania z budynków biurowych, które staną się np. serwerowniami zamiast miejscami fizycznego spotykania się pracowników. Zdania na realny wpływ metaverse są podzielone, chociaż z pewnością zauważyć można to, jak mocno sektor nieruchomości zmienił się pod wpływem home office.

„Rynek musi zacząć budować mądrze” – te słowa Tomasza Ogrodzkiego, CEO REDD są dobrym podsumowaniem odcinka. Metaverse mocno wpłynie na życie codzienne, a w rezultacie także na rynek nieruchomości.

Roma Tower. Liebrecht&WooD dołącza do spółki z archidiecezją i BBI

Spółka BBI Development poinformowała o zmianie struktury zadłużenia spółek realizujących projekt Roma Tower u zbiegu ulic Nowogrodzkiej i Emilii Plater w Warszawie. To konsekwencja przystąpienia do przedsięwzięcia grupy Liebrecht&WooD jako nowego współinwestora.

“Spółka współkontrolowana przez BBI Development SA: PW sp. z o.o. sp.k. (dalej: „PW”), powołana wspólnie z Archidiecezją Warszawską dla realizacji projektu deweloperskiego Roma Tower (…), dokonała całkowitej i przedterminowej spłaty finansowania pomostowego na łączną kwotę główną wynoszącą 25 mln PLN wraz z należnymi odsetkami, zaciągniętego przez PW na podstawie umowy pożyczki z dnia 4 grudnia 2019 roku” – poinformowała spółka w komunikacie.

“11 stycznia 2022 roku, spółka kontrolowana przez BBI Development SA: Realty 4 Management sp. z o.o. Projekt Developerski 7 S.K.A. (dalej: „PD7”) – będąca jednostką dedykowaną w ramach grupy BBI do realizacji projektu – zawarła z podmiotem finansującym przedsięwzięcia deweloperskie – umowę pożyczki, na podstawie której PD7 zaciągnęła pożyczkę w kwocie 11.250 tys. PLN, która zostanie wypłacona PD7 jednorazowo, jeszcze w styczniu 2022 roku” – czytamy.

Roma Tower w Warszawie

“Zarząd BBI Development SA wyjaśnia, że powyższa spłata całości dotychczasowego zadłużenia PW oraz zmiana struktury zadłużenia spółek realizujących projekt jest konsekwencją przystąpienia do tego projektu grupy Liebrecht&WooD, jako nowego współinwestora oraz uruchomienia przez tego inwestora finansowania dla spółki PW. Przystąpienie wspomnianego inwestora umożliwiło – zgodnie z zapowiedzią – spłatę dotychczasowego zadłużenia PW z tytułu finansowania projektu, zaś nowa umowa pożyczki zaciągnięta przez PD7 ma służyć realizacji potrzeb finansowych Grupy, w tym potrzeb w ramach projektu” – napisano.

170-metrowy wieżowiec Roma Tower będzie realizowana na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek zapewni ok. 55 tys. mkw. powierzchni, w której znajdą się biura oraz luksusowy hotel.

Diamante Plaza w Krakowie z zielonym certyfikatem

Krakowski biurowiec Diamante Plaza zdobył zielony certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent.

Wysoka ocena uzyskana w dwóch kategoriach potwierdza, że kilkuletni budynek cieszący się renomą oraz mający ugruntowaną pozycję rynkową spełnia wyśrubowane wymagania środowiskowe będąc nowoczesnym, dobrze zarządzanym, oszczędnym i zielonym miejscem do pracy.

Certyfikacja biurowca Diamante Plaza pokazuje, że zarówno właściciel jak i zarządca nieruchomości przykładają ogromną wagę do tego, jaką rolę odgrywają dziś ekologia, mądre gospodarowanie zasobami, zrównoważony rozwój, odpowiednie podejście do otoczenia społecznego, a także zarządzanie aktywami zgodnymi z ESG.

Excellent dla biurowca Diamante Plaza

– Jako fundusz zdajemy sobie doskonale sprawę jak ważne jest zrównoważone budownictwo. Przyjazne środowisku, energooszczędne i komfortowe budynki mają olbrzymi udział w ograniczeniu emisji CO2 i zużycia zasobów naturalnych oraz przyczyniają się do poprawy jakości powietrza, sytuacji ekonomicznej, a także zdrowia i samopoczucia ludzi którzy z nich korzystają. Uzyskany ostatnio certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent dla biurowca Diamante Plaza jest potwierdzeniem, iż podejmowane przez nas działania przynoszą konkretne, mierzalne według międzynarodowo uznawanych kryteriów efekty. Dziękuję za pracę i zaangażowanie osobom odpowiedzialnym za zarządzanie budynkiem oraz dbającym o jego stan techniczny. Bez ich pracy zdobycie tak wysokiego wyniku nie byłoby możliwe – mówi Jakub Szczepanik, Head of Project Management, Catalyst Capital.

Zdobyta certyfikacja nie tylko podwyższa wartość budynku, ale jest także gwarancją dla obecnych i przyszłych najemców, że pracując w Diamante Plaza są w miejscu w którym dba się o zdrowie i dobre samopoczucie, o najwyższe standardy w zakresie efektywności energetycznej, a także o oszczędność w zużyciu mediów czy jak najmniejsze generowanie odpadów.

– W nowy rok wchodzimy z nowym, zielonym certyfikatem dla jednego z krakowskich biurowców, którymi się opiekujemy. Jako zarządca doskonale wiemy, że nie ma dziś alternatywy dla bezpiecznych, ergonomicznych, oszczędnych, zielonych i mądrze kierowanych budynków. Tworzenie takich miejsc to misja, którą staramy się realizować każdego dnia. Nie tylko wtedy, kiedy uzyskujemy certyfikaty na najwyższych poziomach, ale przede wszystkim w codziennej, operacyjnej pracy, kiedy to dbamy o komfort najemców i troszczymy się o interesy właścicieli nieruchomości – podkreśla Adam Jakubowski, BNP Paribas Real Estate Poland.

Nieopodal historycznego centrum Krakowa

Charakterystyczny biurowiec pokryty szkłem oprawionym w aluminiowe ramy z elementami czarnego kamienia oferuje blisko 11 tys. m kw. powierzchni biurowej i komercyjnej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach. Lokalizacja nieopodal historycznego centrum Krakowa sprzyja podróżom do pracy z wykorzystaniem komunikacji publicznej czy roweru, a na dojeżdżających samochodami czekają 193 miejsca parkingowe rozlokowane na dwóch kondygnacjach podziemnego garażu.

Raport REDD: Ponad 13 mln mkw. biur w całej Polsce

Na koniec listopada 2021 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Polsce wyniosły 13,36 mln mkw. – wynika z raportu REDD Real Estate Digital Data. W budowie było 1,25 mln mkw.

Według danych REDD, w budynkach istniejących oraz tych w budowie, na koniec listopada dostępne były w sumie 2,86 mln mkw. biur. W samej Warszawie na najemców czeka 900 tys. mkw. powierzchni dostępnej „od ręki”.

> ZOBACZ RAPORT 

W listopadzie odnotowaliśmy delikatny wzrost wolnej powierzchni dostępnej do wynajęcia w całym kraju. Wolna powierzchnia w obiektach w budowie wyniosła ponad 834 tys. mkw. Wzrosła także liczba wolnej powierzchni biurowej w istniejących obiektach i wyniosła 2,16 mln mkw. – wymienia Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD. 

Warszawa: Mniej powierzchni klasy B

W listopadzie 2021 stołeczne zasoby biurowe sięgnęli 7 mln mkw. Głównie jest to powierzchnia nowoczesna.

Dzieląc warszawskie obiekty biurowe na klasy, widzimy ciekawe liczby. 4,98 mln mkw. stołecznej powierzchni biurowej znajduje się w budynkach klasy A, ponad 2 mln mkw. to powierzchnia klasy B. Co ciekawe w listopadzie zasoby powierzchni klasy B spadły o ponad 13 tys. mkw. Niezmienna zostaje liczba klasy C. To ponad 80 tys. mkw. – mówi  Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD.

Wysoki poziom nowej podaży oraz niższy popyt notowany od początku pandemii poskutkowały wzrostem poziomu pustostanów. Współczynnik ten dla Warszawy wzrósł w listopadzie 2021 roku do poziomu 13,08 proc.

901 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni pozostawało dostępnych do wynajmu „od zaraz”, a w ciągu najbliższych 3 miesięcy zasoby biur dostępnych natychmiast może zasilić kolejne 26 tys. mkw.

Średni czynsz w Warszawie wzrósł do 13,89 EUR/miesiąc. Z kolei spadł stołeczny REDD Index i wynosi 360 dni. Przypominamy, że REDD INDEX to liczony w dniach wskaźnik średniego czasu, jaki potrzebny jest na wynajęcie powierzchni biurowej.

W Warszawie na koniec listopada 2021 roku budowało się 454 tys. mkw. biur. 

Skanska uruchamia dział Investment Properties

Skanska zrewidowała cele finansowe grupy i uruchamia nowy dział. To Investment Properties.

– Aby jeszcze lepiej uchwycić wytworzoną wartość i stabilne przepływy pieniężne generowane przez nieruchomości realizowane w ramach Działu Rozwoju Nieruchomości Komercyjnych, uruchomimy nową linię – Nieruchomości inwestycyjne. Ambicją jest stworzenie długoterminowego portfela wysokiej jakości aktywów w Sztokholmie, Göteborgu i Malmö – mówi dyrektor generalny i prezes Anders Danielsson. – Te aktywa spełniają wysokie standardy środowiskowe, a nowa linia przyczyni się do wzmocnienia zarówno naszej konkurencyjności, jak i oferty dla klientów – dodaje.

Gdy nieruchomość zostanie zidentyfikowana jako odpowiednia, zostanie wewnętrznie sprzedana z  zasobów Rozwoju Nieruchomości Komercyjnych do Nieruchomości Inwestycyjnych i będzie wyceniana według wartości rynkowej. 

Dezinwestycja spowoduje rozpoznanie wartości wytworzonej w ramach Rozwoju Nieruchomości Komercyjnych. Wszystkie ceny transakcyjne będą poparte wycenami osób trzecich, a wewnętrzne dezinwestycje będą ogłaszane na zewnątrz. W nowym dziale, nieruchomości będą utrzymywane według wartości rynkowej.

Pierwszy budynek Quorum od Cavatiny z wiechą

Budynek D największego wrocławskiego projektu mixed-use Cavatina Holding osiągnął docelową wysokość. Zaoferuje on swoim przyszłym najemcom ponad 16 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach. Oddanie do użytku planowane jest na II kwartał 2022 r.  

Kompleks Quorum składać się będzie z pięciu budynków o różnych funkcjach. Cavatina Holding zaprojektowała tu między innymi przestrzenie usługowe, biurowe i mieszkalne, uzupełnione strefami zieleni i relaksu, tak, aby jak najlepiej odpowiedzieć na potrzeby rozwijającego się miasta i jego mieszkańców. Projekt usytuowany jest w ścisłym centrum, nad Odrą przy ul. Sikorskiego na wrocławskim Szczepinie.

Budynek D kompleksu Quorum łączy nowoczesną architekturę z odnową istniejącego już obiektu wykonanego w zabytkowej cegle. Na jego terenie znajdą się liczne udogodnienia takie jak parking na ponad 280 samochodów oraz wewnętrzne, zielone patio, które pozwoli na relaks w czasie dnia pracy.  Standard i rozwiązania wdrażane w budynku Quorum D pozwalają Cavatina Holding ubiegać się o międzynarodowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Podobnie jak całe portfolio dewelopera, biurowiec ten będzie także poddany certyfikacji WELL Health-Safety Rating.

Quorum posiada wszelkie atuty sprawiające, że będzie to świetne miejsce do pracy i życia – wysoki standard powierzchni, dobry design, dostępne mieszkania na wynajem, bliskość rzeki i terenów rekreacyjnych czy szeroka oferta usługowo-handlowa. Na ten moment zawarte umowy pre-let stanowią 15 proc. całkowitej dostępnej powierzchni biurowej w budynku – mówi Patryk Czernik, Leasing Director w Cavatina Holding.

Architektura kompleksu sprawi, że ze wspólnej podstawy wyrastać będą wieże. Na najwyższej, trzydziestej piątej kondygnacji jednej z nich znajdować się będzie taras widokowy, z którego odwiedzający będą mogli podziwiać wyjątkową panoramę Wrocławia i okolic. Wieża biurowa, która sięgnie 140 m stanie się drugim najwyższym budynkiem stolicy Dolnego Śląska. 

W parterze obiektów Quorum od strony wschodniej, północnej i zachodniej znajdą się lokale usługowe. Na podium całego kompleksu oraz na poziomie czwartej kondygnacji zaprojektowano także dostępne dla wszystkich pracowników i mieszkańców tarasy oraz zielone przestrzenie. Ponadto od południowej strony budynku D, po przeciwnej stronie ulicy, powstaną ogólnodostępne tereny zielone i deptak. W całym kompleksie przewidziano ok. 1,5 tys. miejsc postojowych.

Równolegle z budową dwóch biurowców Quorum trwają prace przy 24-kondygnacyjnej wieży, w której zaprojektowano ponad 330 apartamentów na wynajem o najwyższym standardzie wykończenia. Wszystkie lokale będą dostępne za pośrednictwem platformy mieszkaniowej Resi Capital. Wykonawca przewiduje tu kawalerki, mieszkania 2-pokojowe oraz 3-pokojowe, z których rozpościerać się będzie widok na panoramę miasta.

Arkada Business Park z nowym zarządcą

Firma Apsys Polska objęła w zarządzanie inwestycję biurową Arkada Business Park w Bydgoszczy, należącą do Arkada Holding. Umowa, która weszła w życie 1 listopada br., zakłada 3-letnią współpracę w zakresie zarządzania obiektem.

Wejście Apsys Polska na rynek biurowy i pozyskanie pierwszego mandatu zarządczego w tym obszarze jest elementem długofalowej strategii rozwoju organizacji. Kierując się hasłem „Making cities vibe”, Apsys rozszerza spektrum usług m.in. o zarządzanie obiektami biurowymi, projekty mieszkaniowe oraz mixed-use.

Apsys Polska zarządza obecnie 33 obiektami handlowymi zlokalizowanymi w 20 miastach. Firma realizuje również inwestycję mieszkaniową Solea Mieszkania przy Wyścigach w Warszawie oraz odpowiada także m.in. za komercjalizację części handlowej projektu mixed-use SOHO by Yareal na warszawskiej Pradze Południe.

– Proponujemy właścicielom inne, szersze i bardziej elastyczne spojrzenie na zarządzanie nieruchomościami biurowymi. Podobnie jak w przypadku obiektów handlowych, którymi zarządzamy od 25 lat, koncentrujemy nasze działania wokół ludzi i ich potrzeb. Mamy świadomość, że dzisiaj funkcja zarządcy wiąże się nie tylko z wpływaniem na efektywność finansową obiektu i jego wydajność techniczną. To także dbanie o zrównoważony rozwój i wdrażanie energooszczędnych technologii, tworzenie społeczności w miejscu pracy, relacje z najemcami i troska o dobre samopoczucie pracowników, a także budowanie wizerunku inwestycji. Wyzwaniem nowych czasów jest również adaptacja do rygorystycznych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, certyfikacja, ograniczanie niskiej emisji i eksploatacji środowiska. Zapewniamy pełne wsparcie w każdym z tych procesów, w oparciu o nasz autorski, wielopłaszczyznowy program dla obiektów biurowych „The Space. The Place. The People”. W kategorii The Space zawarliśmy wszelkie bieżące działania zarządcze, nastawione na zapewnianie bezpieczeństwa, komfortu oraz efektywności obiektu. Do obszaru The Place zaliczamy wszystkie aktywności, które pozwala budować przyjazną przestrzeń biznesową – odpowiadanie na potrzeby najemców, programy CSR, edukację i akcje ekologiczne, stosowanie wysokiej jakości materiałów, np. w wykończeniu powierzchni wspólnych i likwidowanie barier. W obszarze, który określamy jako The People, skupiamy się na ludziach – pracownikach oraz klientach. Kładziemy nacisk m.in. na rozwiązania health&wellness, projekty customer experience czy wprowadzanie zieleni do przestrzeni biurowych. Dzięki zaufaniu naszego partnera, grupy Arkada Holding, będziemy realizować te założenia na bydgoskim rynku biurowym. Jestem przekonana, że powierzenie nam zarządzania projektem Arkada Business Park, rozpoczyna nowy, ważny etap w rozwoju tego obiektu – mówi Magdalena Błądek, Dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami Biurowymi Apsys Polska.

Budynek został zaprojektowany dla potrzeb liderów rynku, m.in. IT, międzynarodowych podmiotów sektora nowoczesnych usług, wymagających zarządzania i serwisów na najwyższym poziomie. Program Apsys Polska jest spójny z naszą wizją, wspólnie z nowym zarządcą na pierwszym miejscu stawiamy potrzeby obecnych i przyszłych użytkowników biurowca, troskę o środowisko oraz zrównoważony rozwój. Potwierdzaniem idei najwyższej jakości, jest brytyjski certyfikat BREEAM udowadniający, że obiekt jest przyjazny środowisku, tworzy komfortowe warunki pracy, a dzięki doskonałej lokalizacji – zapewnia dogodny transport.

– Biurowiec jest również maksymalnie zabezpieczony pod względem bezpieczeństwa. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby w obecnych czasach sprostać wymaganiom i przygotować biurowiec dopasowany do potrzeb najemców, w szczególności zapewnić komfort wentylacji świeżego powietrza, które przechodzi przez kilkuetapowy proces filtracji i nawilżania zanim trafi do biur. Wierzę, że dzięki odpowiedniemu zarządzaniu biurowiec sprosta rosnącym oczekiwaniom najemców, reprezentujących wymagające, specjalistyczne branże, i zaadaptuje się do nowej rzeczywistości rynku biurowego. Stworzyliśmy topowe miejsce do pracy w Bydgoszczy, które pozwala najemcom na pozyskanie najlepszych talentów na rynku pracy – podsumowuje Jan Wawrzkowicz, Prezes Zarządu FOR2 Sp. z o.o. spółki z grupy Arkada Holding, Dewelopera i właściciela biurowca Arkada Business Park.

Unico Logistics otwiera biuro w Corner House

Unico Logistics Polska przeprowadziła się na powierzchnie biurowe w warszawskim biurowcu Corner House. W proces zaangażowane były agencje doradcze: Corees Polska oraz Brookfield Partners.  

Unico Logistics Polska jest częścią globalnego zespołu Unico Logistics z siedzibą w Seulu w Korei. Podstawowym przedmiotem działalności jest transport kolejowy oraz rozwiązania intermodalne w zakresie transportu morskiego, lotniczego i drogowego.

– W związku z dynamicznym rozwojem Unico w Polsce, szukaliśmy już od jakiegoś czasu większego i dobrze zlokalizowanego nowego biura w Warszawie. Po obejrzeniu kilku propozycji, zdecydowaliśmy się właśnie na to, blisko 500-metrowe świetnie zlokalizowane biuro – mówi Piotr Szwarc, prezes zarządu w Unico Logistics Polska.

Biurowiec Corner House siedzibą Unico Logistics

Corner House to 11-kondygnacyjny budynek biurowy, dysponujący około 3 700 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt zapewnia dostęp do 57 podziemnych miejsc parkingowych. Budynek położony jest przy ulicy Puławskiej 111B w warszawskiej dzielnicy Mokotów, w odległości ok. 15 minut zarówno od ścisłego centrum Warszawy, jak i Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

– W procesie mieliśmy przyjemność reprezentować aktualnego najemcę Corner House – Bank Pocztowy, który zdecydował się oddać część powierzchni biurowych na podnajem. W efekcie prowadzonych negocjacji Corner House zyskało nowego najemcę – Unico Logistics, który mam nadzieję poczuje się w nowym miejscu komfortowo – dodaje Monika Rogucka, Leasing Director w Corees Polska.