Wszystkie wpisy

REDD ALERT | Powierzchnia do wynajęcia w Polsce wzrosła. Rekordowe zapytania o biura

W Polsce miniony tydzień zakończył się wzrostem wolnej powierzchni do poziomu 2,29 mln m kw. W porównaniu z zamknięciem poprzedniego 7-dniowego okresu, po stronie podażowej pojawiło się ponad 40 tys. m kw. wolnej powierzchni biurowej. 

W kontekście łącznych zasobów biurowych, które wynoszą ponad 13,8 mln m kw., jest to procentowo niewielki ruch w granicach 0,3 proc.

Względem poprzedniego tygodnia, zmiana dostępnej powierzchni wyniosła procentowo 0,37 proc., zwiększając do poziomu 2,29 mln m kw. wolne zasoby powierzchni do wynajęcia na 25 rynkach w Polsce.

Warszawski milion bez zmian

W Warszawie przedświąteczny tydzień zakończył się na podobnym poziomie co poprzedni okres. Zasoby dostępnej powierzchni biurowej wynoszą 1,01 mln m kw. Ostatnie tygodnie pokazują stabilność rynku, czego znakiem są niewielkie wahania powierzchni, które nie przekraczają zakresu 1,1 mln — 1,4 mln m kw.

Z danych REDD wynika, że obecnie w Warszawie powstaje ponad 950 tys. m kw. powierzchni biurowej, w Polsce — około 1,7 mln m kw. Nowe inwestycje są realizowane na bieżąco.

Rekordowe zapytania o biura

Mimo negatywnych nastrojów i okresu kwarantanny, które wpływają na funkcjonowanie rynku, to w ostatnim tygodniu zaobserwowaliśmy rekordowy wzrost wyszukiwań informacji o powierzchniach biurowych w Polsce. Osiągnięty rezultat stanowi równocześnie najwyższy wynik wyszukiwani w historii REDD.

Komentarz eksperta

— Można przypuszczać, że epidemia oraz związana z nią kwarantanna przyczynią się do zmiany sytuacji na rynku. Prawdopodobnie będziemy obserwować większe zainteresowanie renegocjacją umów. Już dziś zauważamy, że firmy z wyjątkową starannością analizują swoje zapotrzebowania na biura, co przekłada się na rekordową liczbę zapytań o informacje oraz raporty dotyczące konkretnych miast, ulic czy dzielnic — mówi Piotr Smagała, Dyrektor Zarządzający REDD.

Tygodniowe dane

• W zeszłym tygodniu wynajęto 68 modułów biurowych
• Na rynek wprowadzono 126 nowe biura do wynajęcia
• Właściciele dodali aktualne informacje o dostępności 1218 modułów

Puls rynku

• Komercjalizacja Central Point w rękach JLL i CBRE. Czytaj więcej
• Węgrzy kupują pakiet kontrolny spółki GTC. Czytaj więcej
• 112 projektów biurowych w budowie. Podsumowanie rynku. Czytaj więcej
• Stowarzyszenie PINK analizuje zapisy „Tarczy 2.0” dotyczące rynku. Czytaj więcej
• REDD opublikował raport „Office Market Snapshot Q1 2020”. Pobierz tutaj