Wszystkie wpisy

REDD ANALYTICS | Łódź i Gdańsk: zielone wyspy na rynku biurowym. Podsumowanie miesiąca

– Analizując bilans nowowynajętych i zwolnionych powierzchni na rynkach regionalnych możemy zaobserwować pozytywne zamknięcie miesiąca w Łodzi i Gdańsku, gdzie zwolnione biura zostały w całości zaabsorbowane przez nowe umowy najmu. Podobny bilans zanotowano w Sopocie, Gdyni i Lublinie – mówi Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD.

Największy negatywny bilans zaobserwowano natomiast w Warszawie, Katowicach i Poznaniu. Na tych trzech rynkach strona podażowa została zasilona dodatkową powierzchnią 19.3 tys. kw. i 114 modułami biurowymi, które nie zostały zbilansowane przez popyt.

Średnio ponad 28 modułów biurowych zasila podaż każdego tygodnia

Od końca marca bilans modułów biurowych nieprzerwanie przechyla się na stronę podażową, która w szczytowym tygodniu kwietnia została zasilona 115 modułami biurowymi, które nie zostały zaabsorbowane przez popyt.

 – Choć dalej na minusie, w maju wyniki charakteryzują się wyższą stabilnością. Obserwacja kolejnych 4-8 tygodni będzie kluczowa dla oceny trendu. Szczególnie że ostatnie tygodnie to wyraźny wzrost liczby zawieranych transakcji najmu – podsumowuje Piotr Smagała, dyrektor zarządzający REDD.

Tygodniowe dane REDD

• W zeszłym tygodniu wynajęto 54 modułów biurowych
• Na rynek wprowadzono 92 nowe biura do wynajęcia
• Właściciele dodali aktualne informacje o dostępności 1312 modułów

Puls rynku

• Centrum Orląt w nowym portfelu. Czytaj więcej
• Marynarska Point 2 w nowej odsłonie. Czytaj więcej
• Krakowski Dot Office coraz większy. Czytaj więcej
• Co dalej z biurowcami? REDD w najnowszej „Polityce”. Czytaj więcej
• Dyskusja o przyszłości biur w „Wyborczej”. Czytaj więcej