Wszystkie wpisy

🔍 REDD Insights: analiza REDD Index na głównych rynkach biurowych w Polsce

„REDD Insights” to seria, w której nasz zespół analityczny regularnie dzieli się kluczowymi danymi i najnowszymi analizami dotyczącymi rynku nieruchomości komercyjnych. Dzięki tej wiedzy będziesz na bieżąco z aktualnymi trendami i zmianami, które kształtują rynki biurowy oraz magazynowy w Polsce. Naszym celem jest dostarczanie wartościowych insightów, które ułatwią podejmowanie decyzji biznesowych. Śledź nasze wpisy i obserwuj sytuację na rynku.

Krzysztof Foks, Head of Research w REDD:

Czas potrzebny na wynajęcie dostępnej powierzchni biurowej zależy od wielu czynników, jednym z nich jest lokalizacja. Na siedmiu głównych rynkach biurowych widać znaczną różnicę w czasie, jaki moduły biurowe spędziły w ofercie.

W pierwszej połowie 2024 roku najkrócej dostępne były moduły w Poznaniu, który jest jedynym rynkiem, gdzie średnia wartość REDD Index nie przekroczyła 400 dni. Kolejnymi miastami z najniższym wynikiem REDD Index jest Warszawa z wynikiem 412 dni oraz Łódź, gdzie moduły wynajęte w pierwszym półroczu były w ofercie przez 419 dni.

Najwyższe wyniki wskaźnika zostały odnotowane na południu kraju. Katowice zakończyły pierwsze półrocze z najwyższym wynikiem – 572 dni. Kraków jest tuż za stolicą Górnego Śląska. W dawnej stolicy Polski REDD Index osiągnął bowiem wyniki 548 dni.

Wrocław z wynikiem 504 dni w niewielkim stopniu, bo zaledwie 1 dzień ustąpił Trójmiastu.

W przypadku większości rynków w drugim kwartale odnotowane wyniki były na niższym poziomie niż w pierwszych 3 miesiącach roku, wyjątkami są Kraków, Trójmiasta oraz Warszawa, gdzie wzrost był na bardzo niskim poziomie.

Wchodzą w jeszcze większy szczegół można zauważyć jeszcze więcej ciekawych zależności – takie dane (i wiele więcej) znajdziecie w platformie REDD.