Wszystkie wpisy

🔍 REDD Insights: dlaczego ceny w budynkach niższej klasy znacznie rosną?

„REDD Insights” to seria, w której nasz zespół analityczny regularnie dzieli się kluczowymi danymi i najnowszymi analizami dotyczącymi rynku nieruchomości komercyjnych. Dzięki tej wiedzy będziesz na bieżąco z aktualnymi trendami i zmianami, które kształtują rynki biurowy oraz magazynowy w Polsce. Naszym celem jest dostarczanie wartościowych insightów, które ułatwią podejmowanie decyzji biznesowych. Śledź nasze wpisy i obserwuj sytuację na rynku.

Nikola Skubała, Research Specialist w REDD:

Dlaczego ceny w budynkach niższej klasy znacznie rosną? Czyli jak kształtowały się średnie stawki czynszowe w budynkach biurowych z dostępną powierzchnią w Polsce – podział na klasy budynków.

Kontynuując serię analizy rynku nieruchomości komercyjnych, przedstawiam średnie stawki czynszowe w budynkach biurowych na głównych rynkach, podzielonych na klasy A, B i C. Aktualne średnie stawki czynszu ze względu na klasę budynku:

• klasa A – 14,75 €
• klasa B – 11,88 €
• klasa C – 11,10 €

Jak się to kształtowało od 2022 roku? Z naszych danych wynika, że:

• budynki klasy A: stawki czynszowe systematycznie rosną, od 14,29 € w pierwszym kwartale 2022 roku do 14,75 € w drugim kwartale 2024 roku,
• budynki klasy B: również zauważamy wzrosty, od 10,83 € w pierwszym kwartale 2022 roku do 11,88 € w drugim kwartale 2024 roku,
• budynki klasy C: największe wzrosty, od 8,59 € w pierwszym kwartale 2022 roku do 11,10 € w drugim kwartale 2024 roku.

Trend wzrostowy jest widoczny we wszystkich klasach budynków, jednak największy wzrost odnotowano w budynkach klasy C, co może świadczyć o rosnącej atrakcyjności tych lokalizacji m.in. ze względu na wzrost popytu na tańszą powierzchnie.

Podobnymi insightami dzielę się na swoim profilu LinkedIn regularnie. Żeby nie przeoczyć najbliższego, dodaj mój profil do obserwowanych ➡️ Nikola Skubała.