Wszystkie wpisy

🔍 REDD Insights: czynsz za powierzchnie biurowe w Polsce jest mocno zróżnicowany

„REDD Insights” to seria, w której nasz zespół analityczny regularnie dzieli się kluczowymi danymi i najnowszymi analizami dotyczącymi rynku nieruchomości komercyjnych. Dzięki tej wiedzy będziesz na bieżąco z aktualnymi trendami i zmianami, które kształtują rynki biurowy oraz magazynowy w Polsce. Naszym celem jest dostarczanie wartościowych insightów, które ułatwią podejmowanie decyzji biznesowych. Śledź nasze wpisy i obserwuj sytuację na rynku.

Nikola Skubała, Research Specialist w REDD:

Czynsz za powierzchnie biurowe w Polsce jest mocno zróżnicowany. W najtańszych nieruchomościach można znaleźć powierzchnie w cenie zaledwie kilku EUR za m2, a najdroższe przekraczają 30 EUR/m2. A jak wygląda rozkład czynszu w skali kraju?

Z naszych danych wynika, że:

• ponad połowa (55.04%) dostępnych biur znajduje się w przedziale 12-15.99 € – większość dobrej jakości budynków w miastach regionalnych znajduje się w tym przedziale,
• niższe stawki (<10 €) znajdują się w 10.89% wszystkich biurowców – są to często starsze budynki, klasy B i C,
• bardzo wysokie stawki (20+ €) są w 4.22% biurowców, co odzwierciedla prestiżowe lokalizacje i najwyższy standard budynków, zazwyczaj zlokalizowanych w centrum Warszawy.

Rynek jest mocno zróżnicowany, co odzwierciedla rozkład stawki czynszu. Dokładne wartości czynszów wyjściowych sprawdzisz w REDD.