Wszystkie wpisy

Rok ożywienia na rynku biurowym: co przyniósł 2024? Pobierz nasz najnowszy raport!

Rok 2024 to czas, który w branży nieruchomości biurowych przejdzie do historii jako rok elastyczności, wzrostu i nowych możliwości. Ale co tak naprawdę stoi za tym ożywieniem? Czy był to tylko efekt odbicia po trudniejszych latach, czy może rynek odkrył nowe drogi do rozwoju? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym najnowszym raporcie, który podsumowuje ten dynamiczny okres.

Co napędza rynek biurowy w Polsce?

Spójrzmy na kilka faktów, które rzucają światło na obecny stan rynku:

• Podaż i budowy: Całkowita powierzchnia biurowa na siedmiu głównych rynkach w Polsce przekroczyła 14,7 mln m². Jednocześnie w budowie pozostaje ponad 500 tys. m², co świadczy o nieustającej aktywności deweloperów.
• Wskaźniki pustostanów: Spadek do poziomu 12,65% – najniższego w ciągu roku – odzwierciedla rosnące zainteresowanie najemców.
• Czynsze i koszty: Umiarkowany wzrost stawek czynszu, szczególnie w budynkach klasy B, oraz stabilność kosztów eksploatacyjnych pokazują, że rynek odpowiada na zmieniające się potrzeby.
• REDD Index: Na koniec roku wskaźnik wynosił 485 dni, co wskazuje na wzmożoną aktywność rynkową, szczególnie w ostatnich miesiącach.

Dlaczego warto pobrać raport?

Oferujemy nie tylko szczegółową analizę tych wskaźników, ale również eksperckie komentarze, które pozwalają zrozumieć, co kryje się za liczbami. Czy wiesz, na przykład, jakie trendy ESG zmieniają sposób projektowania i użytkowania biur? Albo jakie decyzje inwestorów będą kluczowe w obliczu możliwej luki podażowej? Swoim know-how dzielą się z nami:

• Paweł Toński, PINK
• Dorota Mogielnicka, Carbostone
• Agnieszka Ciupak, GTC
• Marek Ciunowicz, Corees Polska
• Karol Wyka, Newmark Polska
• Robert Pastuszka, Avison Young

Nad danymi i analizą czuwa jak zwykle nasz zespół reserczowy z Krzysztofem Foksem (Head of Reasearch w REDD) na czele.

Zajrzyj w przyszłość rynku

Nasz raport nie tylko podsumowuje mijający rok, ale również kreśli obraz przyszłości. Dowiesz się, dlaczego stabilność na rynku sprzyja odważniejszym decyzjom, oraz jak zmieniające się potrzeby najemców wpływają na strategie deweloperów. To wiedza, która może pomóc Ci lepiej przygotować się na nadchodzące wyzwania.

Pobierz raport już teraz i odkryj, jak dane mogą wspierać Twoje decyzje biznesowe.